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HomeDeutschBerufsprofilPersoenlichkeitDienst LeistungenKompetenzenReferenzenProjekteSteigenbergerDe Luxe *****Avance ****Maxx ***Esprix **EsprixIntercity ***Hotelprojekte von ExternenAuftraggebern & InternationalePromotorenNord Afrika u.a.Trends + VisionenAuftraggeberNetzwerkeEntwicklg. FehlerAnfrageIntranetStart-IntranetEntwicklungsfehler1. Fehler2. Fehler3. Fehler4. Fehler5. Fehler6. Fehler7. Fehler8. Fehler9. FehlerFazitLeistungsangebotMarktanalyseKonzeptionenFeasibility StudieEntw. ManagmentProjektsteuerungAnalyse+BeratungMonitoringAnimationQuality-ChecksErfolgskontrolFeasibility-StudieZiele & AnalyseMarkt-BewertungKonzeptionRaumprogrammFunktionenInvest-ErgebnisG.O.P. - EBITDAFazitMega-TrendsImpressumPressePr 1EnglishMy ProfileGlobal PlayerServicesCompetencesKey ValuesWorkingMethodReferencesProjectsSteigenberger:Luxury*****Avance****Maxx***Esprix**EsprixInter City***Hotel ProjectsOther ClientsExternalInternationalProjectsNorth Africa...Trends & VisionsClients-CustomersNet-WorksDevelopment-ErrorsFeasibility StudyRequestIntranetService-DetailsMarket-AnalysisDesigningFeasibilityDevelopmentProject Mgmt.MonitoringAnimationQualityChecksBenchmarkingFeasibility St.Base&TargetsAnalysissWeighting-featuresConceptSpace ProgramFunctionsInvestmentGOP - NOPSummaryMega Trends 1.Mega Trends 2.VMK FarewellNon LiabilityFrancaisProfil professionelPrestationsCompétencesPartenariatRéférencesProjetsSteigenbergerDe Luxe *****Avance ****Maxx ***Esprix **EsprixIntercity ***Autres ProjetsExternesProjetsInternationauxProjetsAfrique du NordTrends-VisionsclientsRéseau-relationsErreurs dévelopmÉtude FaisabilitéContactIntranetStart >intranetServices offertsAnalyse marchésConceptionÉtudes - Faisab.CoordinationSuivi de ProjetAnalyse-gestionTest anonymeAnimationEtude FaisabiléObjectifsInformationsAnalyse marchéSiteConceptionProgr. d'EspacesFonctionsInvestissementG O PRecommandationsResponsabilitéEspagnolProfil ProfesionalJugador GlobalMetodos trabajoCompetenciasAreas desempenoReferenciasProyectosServicios ofrecidosTendencias+visionesLos clientesRed InternacionalEstudio-ViabilidadConsultaTangerErrores DesarrolloIntranetResponsabilidadRussianпрофиль занятиясправкипроектыконтактинтранетOption 1Option 2Option 33.13.23.33.43.3.13.4.13.4.2
© Volker Michael Kraetke GbR - Unternehmensberater  |  Kontakt  |  Impressum
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8.   Investitionsbedarf

Vorgabe eines rentablen Investitionskostenrahmens, bei dem das Projekt unter den angenommenen Prognosewerten wirtschaftlich zu führen wäre.

Dieser Kostenrahmen ist bei der Planung und Baubeschreibung mit 
einer Kostenschätzung ( Kosten Ansatz- Budget) der Fachplaner  zu
überprüfen und abzustimmen.
 1. Ausgangslage & Ziele
 2. Informationen
 3. Markt - Bewertung
 4. Objekt & Standort
 5. Hotelkonzeption
 6. Raumprogramm
 7. Funktions - Schemata
 8. Investitionsbedarf 
 9. G.O.P. & EBITA
10. Fazit & Empfehlung
9.   Ergebnisse  GOP  NOP - EBITDA  Brutto und Netto 
       Betriebsergebnisse nach dem Uniform System of Accounts
       Quantifizierung der Ergebnisse über 5- 10 Jahres Prognose
       Prognose ( Inputwerte = Übersicht der kalkulatorischen  Annahmen

Umsätze:
              -  Belegung
              -  Erträge ( Logis  Food + Beverage, Diverse)
              -  DBF  Doppel Belegungs- Faktor
              -  Zimmeranzahl
              -  Rev. PAR  ( und netto Zimmererlös)
Kosten: 
              -  Personalstärke und Personalkosten
              -  Wareneinsätze
              -  Prozentuale Kostenannahmen aller weiterer
                Kostenarten (aus Benchmarking anderer
                Betriebe)

                die GOP- Prognose ist die Grundlage für die 
                Cash- Flow Rechnung des  Investors.